报规与报建之辨析
报建即指工程建设项目在获得可行性研究报告或其他立项文件批准后，建设单位或其代理机构需向当地建设管理部门或其授权部门提交报建，提交工程项目立项的批准文件，包括银行出具的信用证明及批准的建设用地等相关文件的行为。
建设工程规划许可证（building permit）是城乡规划管理部门为完善城乡基础设施、区域功能发展、城乡消防安全以及满足公民的生产生活、商业居住等长期需求，依据城乡规划法和土地管理法，合理设置建设生活用地，指导公民按照城乡总体规划和生产生活居住等需求，向所在辖区居委会申请填写《拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书）或（原址建房同意书）》，经城乡规划部门受理审结同意后，可在规划区内或按照城乡总体规划有序建设，超过三层的需有政策性手续，依法核发的准建手续、法律凭证。这是法律赋予普通公民的一项基本人权，也是控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。
它是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑属于违章建筑，无法领取房地产权属证件。
规划报建程序及内容（内容即区别）如下：
1、用地规划许可报建：（项目前期取得用地证就可进行）即用地性质与项目性质相符，办理好用地规划的许可证。
2、方案报建：（项目前期确定了初步设计方案就可进行）包括总体平面规划方案和建筑单体规划设计方案，审核的内容是总平面规划方案，包括总平面布局、出入口、道路、绿化、停车、住宅（含日照、建筑层数、高度、性质、单体方案）等面积指标等内容。
3、修详规报建：（完成了建筑专业扩大初步设计和结构专业基础图设计就可进行）即详细的施工报建（总图及单体都可分期），也包括总图及建筑单体报建；总图主要是对各种市政设施设计进行审核，单体就是对建筑的平立剖及效果进行审核及批复。
规划报建阶段建设工程规划报建许可
办理条件
在国有土地上开展各类建设项目的新建、改建、扩建活动，建设单位应向城乡规划管理部门申请建设工程规划许可。城乡规划管理部门审核建设工程设计方案，对符合规划设计要求的，核发建设工程规划许可证。
申报材料
1、行政许可申请书，原件1份，系统网站下载打印；
2、建设工程规划许可证申请书，原件1份，系统网站下载打印；
3、建设项目批准、核准、备案文件，复印件1份，携带原件以供核对；
4、建设用地规划许可证，复印件1份，携带原件以供核对；
5、国有土地使用证，复印件1份，携带原件以供核对；
6、审定的建设工程设计方案，原件4份，应达到技术审查合格要求；
7、备案类项目环境影响评价，复印件1份，办理流程中传送；
8、工程规划咨询服务有关文件，复印件1份，已进行咨询服务的提交；
9、规划批前公告情况报告，原件1份，已进行批前公告的提交。
规划局依法不能批的，委员会能否超越法律“研究同意”？不能！
但现行的做法通常是调整城市总体规划，而规划的调整总是顺着已定目标进行，因此常常“通过”。
区级
报规与报建分别指何意？——报规是指方案设计报规划局审查通过。报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设管理部门或其授权机构进行报建，提交工程项目立项的批准文件，包括银行出具的信用证明及批准的建设用地等相关文件的行为。规划报建是指设计图纸、总平图等。施工报建是施工图纸。至于一二次报建，可能指的是图纸初审和图纸定审。报建后如需增加一个厕所，需经规划部门同意，看你的协调能力了。一般来说最好不要做更改，因为规划许可证取得后，再做更改会比较麻烦。
报规、报建有何区别？——规划报建是指设计图纸、总平图等。施工报建是施工图纸。至于一二次报建，可能指的是图纸初审和图纸定审。报建后如需增加一个厕所，需经规划部门同意。一、报规是指方案设计报规划局审查通过。二、报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设管理部门或其授权机构进行报建，提交工程项目立项的批准文件，包括银行出具的信用证明及批准的建设用地等相关文件的行为。
报规报建有何作用？——报建是为了让建设部门掌握你的建设过程、资金、项目规划、计划等，进行一定管理。报规划是向规划部门提供你的建筑总方案及土地等，有了规划许可证才能进行施工图设计及施工许可等。
拓展资料：报建是指工程建设项目的报建...
作为甲方，通常所说的报规与报建是一件事吗？是否还分规划报建、施工图报建？到底如何区分？谢谢——报建图一般是总平报建、单体报建图（平、立、剖），规划总平结束后还有消防报批等，说白点是宏观的。施工图包括建筑、结构、给排水、暖通、电等，是具体施工过程中使用的。
我是甲方，一般人们所说的申报规划和建设是否是同一件事情？是否还分规划申报、施工图申报？究竟如何区分？感谢——申报图通常包括总平面申报、单体申报图（平面、立面、剖面），规划总平面完成后还有消防审批等等，简单来说就是宏观的。施工图包括建筑、结构、给排水、暖通、电等，是具体施工过程中使用的。
关于申报规划与建设——网上有相关的流程图，然后去当地窗口咨询一下办理每个证照所需的材料，然后进行修改，就变成了当地的流程。这样办理起来会快一些，没事多去各个对应部门走走，找到主要负责人和领导。做好沟通，记好电话。不懂就向他们请教。这样能事半功倍。祝您早日上手。
什么是申报建设？申报建设的解释——申报建设就是指申报建设员岗位职责：1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，确保开发计划顺利实施。2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。3、完善房屋入住所需的各种手续、证件等。4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。5、处理公司交付的其他事宜。
申报审批与建设是什么意思——申报审批与建设费用，就是项目申报审批过程中产生的费用。包括申报审批的前期费用。
施工申报是什么意思——申报是指工程建设项目的申报。工程建设项目申报是指工程建设项目在工程项目可行性研究报告或其他立项文件获得批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行申报，提交工程项目立项的批准文件，包括银行出具的...
规划和建设是一回事吗——1.规划申报是指的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的申报手续。主管部门是规划局。2.施工申报是指《建设工程施工许可证》的申报手续。主管部门是建设局。
房地产建设是申报详规还是控规——控规是政府规划部门做的，开发商在依据控规的基础上做修建性详规，然后报政府规划部门审批，审批通过后就可以进行施工图设计了。
建筑工程中申报与监造是一回事吗？
问题一：建筑工程中申报与监造是什么意思，有什么区别？
建筑工程中申报：是由建设方准备齐全必备的资料、文件，向当地建设行政主管部门申报，以获取施工许可证的环节。
建筑工程中监造：是由建设方携带已获取的施工许可证及相关证件资料（如参建方资质等）向当地质量安全监督部门登记备案，以便得到监督员对工程施工全过程的督导监管的程序。
问题二：请问申报与监造是同一个意思吗？不申报监造连资料都可以不做，更不用说材料取样、送样了，修完就好。
不知你的建筑工程有多大，好像只有农民的自建房和临时的单层建筑可以不要求申报监造。
还想说一句，你的项目应该有规划许可吧，规划验收了才能办产权。规划验收的前提是建筑的质检验收合格。你不申报就无法进行质检登记备案。这些工作是环环相扣的。
问题三：立项、申报、监造、备案的意思？区别？流程？顺序？简单明了就可以了，我概念上有点模糊。
立项，即有了这个项目；
申报，即立项、环评等之后，取得施工许可证后向主管部门表示开始建设。
监造，指向质监站和安监站申报，接受其监督。
备案，指工程竣工验收后，取得备案登记表，可以合法投入使用。
问题四：建筑工程是先申报还是先监造？它们之间有什么连带关系？
先申报，取得施工许可证或开工报告。
在施工阶段，按照合同要求监造检查验收。
问题五：工程申报备案是什么？
建设工程施工合同备案申请表及备案表：
申请表要开发、施工双方单位盖公章、法人章。
备案表需要一式四份，不盖章，填好相关信息留给备案部门盖章。
文明施工费的具体金额可以在文明施工协议里面找到，一般会附在施工合同的后面。如果浮动，还需要另签。
中标备案收讫通知书及中标通知书：需要收原件1份。
注意如果表上没写日期的话，还需要让当时做招投标备案的人员写上日期。
备案收讫一共有4份原件，要记住都发给哪些部门了。如果万一合同与招标备案信息不一致，就需要重新招标备案，需要把原来的4份备案收讫都要回来，还给招标站，才能重新备案。
施工合同、劳务分包合同、监造合同（国家投资项目不需提交）及相关资质（安全生产许可证一定要要）。
如果没有劳务分包，施工单位有实力一起做完的话，需要出一个相关的情况说明，需要双方盖公章、法人章。
问题六：如何办理监造手续？
按照《条例》要求，检查工程参建单位的主体行为是工程质量监督的主要内容之一，因此，我站按照《质监档案》的要求，请建设单位在监造时配合我站进行必要的登记，填写相关表格。根据建设单位提供的相关手续检查建设项目立项、规划、招标手续是否齐全，核查各参建单位的资格资质，人员持证上岗情况。在今后的质监过程中，我站将对照这些登记表检查参建单位主体行为。
一、建设项目监造范围：凡投资30万元或300平方米以上的新建、扩建和改建的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，建设单位应当在领取施工许可证或开工报告前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
二、建设单位监造程序：
在建设工程招投标时，我站驻工程交易中心责任人向建设单位发放《建设工程质量监督申报表》、《勘察设计单位基本情况登记表》、《监造单位基本情况登记表》、《施工单位基本情况登记表》、《建设工程质量包保责任书》，并签认办结单。
在建筑工程招标投标过程中，我方驻工程交易中心的责任人向建设单位分发《建筑工程质量监管申报表》、《勘察设计单位基本信息登记表》、《监理单位基本信息登记表》、《施工单位基本信息登记表》、《建筑工程质量保障责任书》，并完成签认手续。
建设单位完成表格填写后，携带手续单、填写好的表格及工程相关资料（申报表中的14项资料），至我方总工程师办公室办理工程质量监管手续。经我方审核无误后，所有表格将退还一份给建设单位，总工程师办公室签发《建筑工程质量监管通知书》，监管流程结束。
三、建设单位需提供的资料：
《建筑工程质量监管申报表》首页列出了建设单位申请监管所需提供的工程相关资料，其中《初步设计批复》和《施工图审查批准书》可能不齐全，其他资料均应完备。这些资料是遵循基建程序的项目必须具备的。（若工程未设监理，则无需监理单位相关资料），若工程未参与招标，应提供招标办出具的报建手续。提供的工程勘察设计文件应包括地质勘察报告和建筑、结构、水、电、空调等全套设计图纸。所提供文件可为复印件，我方保留其中的《项目立项批复》、《工程规划许可证》、《勘察报告》、《设计图纸》、《施工中标通知书》，其余资料审核后，仍退还建设单位。
所有发放的表格，建设单位均应规范填写，《建筑工程质量保障责任书》填写两份、其他表格填写三份，填写工具为钢笔，填写时，依照表格要求，逐项填写，确保真实、规范、完整。
《建筑工程质量监管申报表》填写较为复杂，项目较多，第一版需详细填写项目批复、规划许可证、勘察、设计、监理、施工资质等级证书、施工单位营业执照副本、中标通知书等文号、编号、等级编号，并在右下角盖章。第二版和第三版是对工程概况和参建单位的基本登记了解。登记工程概况便于了解工程大致规模、结构形式，登记建设、勘察、设计、监理、施工单位是为了明确各参建单位，明确项目负责人、项目经理，明确检测取样见证人，登记联系电话便于联系。所有登记项目填写都要完整。表格第四版是对建设单位责任和义务的明确，建设单位应仔细阅读，了解自己的责任和义务。
《勘察设计单位基本信息登记表》、《监理单位基本信息登记表》、《施工单位基本信息登记表》这三份表格是对《建筑工程质量监管申报表》中参建单位资格资质、人员配置情况的详细登记。这些登记是质监工作静态的质量行为登记检查，也是将来监督过程中动态的质量行为抽查依据，因此，建设单位应实事求是、真实填写，单位许可证书号、人员岗位证书号、质检员证书号登记应真实、完整。施工单位项目经理若与中标通知书不一致，应有规范的变更手续。在施工过程中若参建单位现场人员调整，应及时通知我方，否则，我方将认为是参建主体行为不规范，作为主体行为问题记录在案，给予相应处罚。
《建筑工程质量保障责任书》分为建设单位、施工单位两份，各两份，页面字体分别为楷体和隶书，《保障责任书》是我方以合同形式与建...>>
3、掌握所申报项目的总体规划设计、施工内容以及审批机构的具体规定。推动工程项目的立项、审批等具体事宜的落实。
4、妥善处理报建项目费用的减免事宜，并协调有关设计、施工的报建工作。
5、承担联系工程项目竣工后，规划、消防等相关部门的验收盖章工作。
6、负责填写、提交相关报表，并确保及时将工程报建的完成资料移交给档案、资料管理人员。
7、执行领导安排的其他任务。
